ผู้รับเหมาก่อสร้าง VS บริษัทรับสร้างบ้าน มีข้อดีข้อเสียต่างกันอย่างไร ?

[siritidaphon]

ในปัจจุบันการสร้างบ้านขึ้นมาสักหลังต้องคิดอย่างรอบคอบ โดยเริ่มจากการเลือกจ้างบริษัทรับสร้างบ้านหรือผู้รับเหมาก่อสร้างที่น่าเชื่อถือและมีมาตรฐานงานที่ดี เพราะมีผลต่อความสมบูรณ์ของบ้านที่เราสร้างใหม่ซึ่งอาจจะใช้เงินก้อนใหญ่ที่เก็บมาทั้งชีวิต ดังนั้นจึงมีข้อเปรียบเทียบระหว่างผู้รับเหมาก่อสร้าง กับ บริษัทรับสร้างบ้าน ว่ามีข้อดี-ข้อเสียแตกต่างกันอย่างไรมาฝากกัน

ทำความรู้จักผู้รับเหมาก่อสร้างและบริษัทรับสร้างบ้าน

ผู้รับเหมาก่อสร้าง คือ บุคคลที่รับจ้างก่อสร้างบ้านหรืออาคารโดยวิธีเหมา หรือการคิดเป็นจำนวนรวม ยกตัวอย่างเช่น การรับเหมาก่อสร้างที่รวมค่าแรง ค่าวัสดุก่อสร้าง ไว้ในงบประมาณเดียวกัน มีขั้นตอนไม่ยุ่งยากซึ่งสะดวกสบายต่อผู้ว่าจ้าง และไม่ต้องกังวลว่าจะเสียเปรียบเหมือนกับการแรงงานรายวัน

บริษัทรับสร้างบ้าน คือ บริษัทที่รับสร้างบ้านแบบครบวงจร มีความน่าเชื่อถือและมีมาตรฐานกว่าการจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง แต่อาจต้องใช้งบประมาณที่สูงกว่าแลกกับความสะดวกสบาย และสามารถมั่นใจได้ว่าจะได้บ้านที่มีมาตรฐานตามแบบที่วางไว้

หลังจากรู้จักผู้รับเหมาก่อสร้างกับบริษัทรับสร้างบ้านแบบคร่าว ๆ แล้วเราก็มาดูความแตกต่างและข้อดีข้อเสียของการเลือกจ้างงานในการก่อสร้างบ้านกันเลย…


ผู้รับเหมาก่อสร้าง VS บริษัทรับสร้างบ้าน มีข้อดีข้อเสียต่างกันอย่างไร ?


ผู้รับเหมาก่อสร้าง

ข้อดีของผู้รับเหมาก่อสร้าง

    งบประมาณถูกกว่าบริษัทรับสร้างบ้าน
    สามารถพูดคุยต่อรองราคากันได้
    มีความเป็นกันเองสูง ติดต่อประสานงานง่ายและสามารถเร่งงานได้


ข้อดีของบริษัทรับสร้างบ้าน

    มีการทำงานอย่างเป็นระบบ มีความเป็นมืออาชีพ
    สะดวกสบายต่อผู้ว่าจ้าง
    ได้บ้านที่มีมาตรฐานตรงตามแบบที่วางไว้
    ประหยัดเวลาในการดำเนินงานในส่วนราชการ
    ความคืบหน้าของงานเป็นไปตามงวดงาน
    งบประมาณไม่บานปลาย


ข้อเสียของผู้รับเหมาก่อสร้าง

    ราคาถูกกว่าแต่งบประมาณอาจบานปลายในภายหลัง
    ถ้าผู้รับเหมาไม่มีความน่าเชื่อถือ อาจโดนเอารัดเอาเปรียบ
    งานไม่เป็นระบบ อาจมีความล่าช้า
    เจ้าของบ้านต้องดำเนินเรื่องเอกสารการก่อสร้างเอง
    ต้องเสียเงินจ้างคนเขียนแบบ
    หลังเสร็จงานต้องมีการจ้างบริษัทตรวจรับบ้าน


ข้อเสียของบริษัทรับสร้างบ้าน

    งบประมาณแพงกว่าผู้รับเหมาก่อสร้าง
    อาจมีค่าดำเนินการเพิ่มเติมในบางส่วน
    ต้องดูบริษัทรับสร้างบ้านที่น่าเชื่อถือจริง ๆ

 

ผู้รับเหมาก่อสร้าง VS บริษัทรับสร้างบ้าน มีข้อดีข้อเสียต่างกันอย่างไร ? อ่านบทความเพิ่มเติมคลิ๊กที่นี่ https://luxuryhomesdesigns.com/